2016〜2025年築, 専有面積26.72㎡〜46.72㎡の平均販売価格
神奈川県
116.5万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市都筑区
103.5万円/㎡
前年比--
プレディア都筑ふれあいの丘
神奈川県横浜市都筑区葛が谷
グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,560万円
96.9万円/㎡
3,004
3,375
3,745
4,115
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜3,745万円
91.9万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
プレディア都筑ふれあいの丘
3,580万円（97.5万円/㎡）/ 2階 / 36.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,580万円 | 97.5万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,800万円 | 103.5万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 90.5万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/09 | 5,180万円 | 94.1万円 | 6階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 96.4万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 5,080万円 | 92.3万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 5,080万円 | 98.3万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 90.7万円 | 6階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 90.5万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 81.9万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/05 | 4,680万円 | 83.7万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | プレディア都筑ふれあいの丘 横浜市都筑区葛が谷 | 都筑ふれあいの丘駅3分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベルジェンドセンター南デュアリエ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 3,680万円 | 99.9万円 | 36.82㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市都筑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して5.8%割安です。